5 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 5 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Port Aviation 2.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 91 mètres
- - Viry-Châtillon à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1005 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 287 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 461 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Esclangon à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 5 bis Avenue du Maréchal Leclerc se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue du Maréchal Leclerc se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 24.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
