Rue Eugène Lefèbvre, 91170 Viry-Châtillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Lefèbvre, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 264 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 69 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Lefèbvre dans son marché local
Prix Rue Eugène Lefèbvre par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Lefèbvre se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 0.24 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Lefèbvre à Viry-Châtillon
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Lefèbvre est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Viry-Châtillon, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Lefèbvre
Les ventes enregistrées Rue Eugène Lefèbvre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Lefèbvre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 164 mètres
- - Viry-Châtillon à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1226 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 217 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 647 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Esclangon à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Lefèbvre
Adresses Rue Eugène Lefèbvre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Lefèbvre, classées par tranches de numéros.
