Rue Védrines, 91170 Viry-Châtillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Védrines, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 426 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 68 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue Védrines
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Védrines dans son marché local
Prix Rue Védrines par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Védrines se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 9.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Védrines à Viry-Châtillon
Le loyer moyen estimé Rue Védrines est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Viry-Châtillon, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Védrines
Les ventes enregistrées Rue Védrines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Védrines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 93 mètres
- - Viry-Châtillon à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 993 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 346 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 486 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Esclangon à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Védrines
Adresses Rue Védrines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Védrines, classées par tranches de numéros.
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