Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Avenue du Maréchal Leclerc, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Port Aviation 2.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 8 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 4.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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