Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Avenue Germaine, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², supérieur de 17.03 % à celui du n°23 et de 7.26 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Port Aviation 1.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 25 Avenue Germaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 25 Avenue Germaine se situe 23.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Germaine se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 20.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Germaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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