25 Avenue Germaine, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Germaine, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 25 Avenue Germaine, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Port Aviation 1.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 543 mètres
- - Viry-Châtillon à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 963 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 442 mètres
Ventes au 25 Avenue Germaine
Une vente a été recensée au 25 Avenue Germaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Germaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Germaine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Germaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Germaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Germaine dans son marché local
Prix du 25 Avenue Germaine par rapport à la voie
Sur Avenue Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 25 Avenue Germaine se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Germaine par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Germaine se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 29.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
