Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Avenue Jean Baptiste Lebas, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Plateau 3.
2 niveaux - 7 logements - 207 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Jean Baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Jean Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 2 bis Avenue Jean Baptiste Lebas se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Jean Baptiste Lebas se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 2.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Jean Baptiste Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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