4 Avenue Jean Baptiste Lebas, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jean Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.28 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 4 Avenue Jean Baptiste Lebas, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Plateau 3.
2 niveaux - 7 logements - 207 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Baptiste Lebas à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 877 mètres
- - Collège Olivier de Serres à 590 mètres
- - Ecole maternelle Les Bleuets à 102 mètres
- - Ecole élémentaire L'Erable à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Jean Baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Jean Baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Jean Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Jean Baptiste Lebas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jean Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jean Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 4 Avenue Jean Baptiste Lebas se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jean Baptiste Lebas par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Jean Baptiste Lebas se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 17.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
