2 Avenue Jean Charcot, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Charcot, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°21 et du 0.17 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Avenue Jean Charcot, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Plateau 3.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Baptiste Lebas à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1092 mètres
- - Collège Olivier de Serres à 416 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Cassier à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jean Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jean Charcot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 2 Avenue Jean Charcot se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Charcot par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Charcot se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 12.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
