13 Avenue Madeleine, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Madeleine, affiche un prix moyen de 4 705 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°13 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Avenue Madeleine, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Port Aviation 1.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 388 mètres
- - Viry-Châtillon à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 973 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Madeleine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Madeleine dans son marché local
Prix du 13 Avenue Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 705 €/m², le 13 Avenue Madeleine se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Madeleine par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Madeleine se situe 35.94 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 52.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
