13 bis Avenue Madeleine, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue Madeleine, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 13 bis Avenue Madeleine, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 384 mètres
- - Viry-Châtillon à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 965 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 651 mètres
Ventes au 13 bis Avenue Madeleine
Une vente a été recensée au 13 bis Avenue Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue Madeleine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue Madeleine dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 13 bis Avenue Madeleine se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue Madeleine par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue Madeleine se situe 30.34 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 46.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
