34 Avenue Madon, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Madon, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 34 Avenue Madon, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Port Aviation 1.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 274 mètres
- - Viry-Châtillon à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 686 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Madon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Madon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Madon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Madon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Madon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Madon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Madon dans son marché local
Prix du 34 Avenue Madon par rapport à la voie
Sur Avenue Madon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 34 Avenue Madon se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Madon par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Madon se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 17.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
