Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Avenue Maneyrol, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 et de 11.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Maneyrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Maneyrol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 4 Avenue Maneyrol se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Maneyrol se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -8.06 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Maneyrol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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