11 Avenue Marc Sangnier, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Avenue Marc Sangnier, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Châtillon 1.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Husson à 119 mètres
- - Viry-Châtillon à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 212 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 755 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 229 mètres
- - Ecole élémentaire ROSA PARKS à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Marc Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Marc Sangnier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 11 Avenue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 11 Avenue Marc Sangnier se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Marc Sangnier par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Marc Sangnier se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 19.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
