9 Avenue Marc Sangnier, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Avenue Marc Sangnier, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Châtillon 1.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Husson à 122 mètres
- - Viry-Châtillon à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 215 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 758 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 223 mètres
- - Ecole élémentaire ROSA PARKS à 218 mètres
Ventes au 9 Avenue Marc Sangnier
Une vente a été recensée au 9 Avenue Marc Sangnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Marc Sangnier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 9 Avenue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 9 Avenue Marc Sangnier se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Marc Sangnier par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Marc Sangnier se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 21.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
