Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Avenue Marmont, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 9.26 % à celui du n°41 et de 3.77 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 85 logements - 21 parkings - 1790 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Les 2 ventes au 39 Avenue Marmont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Marmont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 39 Avenue Marmont se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Marmont se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 21.57 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Marmont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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