Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 43 Avenue Marmont, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 85 logements - 21 parkings - 1790 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Une vente a été recensée au 43 Avenue Marmont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Marmont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 43 Avenue Marmont se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue Marmont se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 18.49 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 43 Avenue Marmont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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