Avenue Montaigne, 91170 Viry-Châtillon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 505 €

de 2 591 € à 4 632 €

Avenue Montaigne, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 505 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
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Prix Avenue Montaigne dans son marché local

Prix Avenue Montaigne par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Montaigne se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 1.36 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Estienne d'Orves, 91170 Viry-Châtillon(3,665 €)

Avenue de la Haute Borne, 91170 Viry-Châtillon(3,586 €)

Avenue Pierre Brossolette, 91170 Viry-Châtillon(3,271 €)

Impasse Pierre Brossolette, 91170 Viry-Châtillon(3,029 €)

Avenue des Castors, 91170 Viry-Châtillon(3,468 €)

Impasse de la Haute Borne, 91170 Viry-Châtillon(3,920 €)

Avenue Marc Sangnier, 91170 Viry-Châtillon(3,574 €)

Cadre de vie et proximité Avenue Montaigne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Husson à 180 mètres
- Viry-Châtillon à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1528 mètres
- Collège Felix Esclangon à 355 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 884 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 71 mètres
- Ecole élémentaire ROSA PARKS à 351 mètres

Rues à proximité :

Avenue d'Estienne d'Orves

Avenue de la Haute Borne

Avenue Pierre Brossolette

Impasse Pierre Brossolette

Avenue des Castors

Impasse de la Haute Borne

Avenue Marc Sangnier

Le parc immobilier Avenue Montaigne

Avenue Montaigne est située dans le quartier Châtillon. Elle compte 2127 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue Montaigne

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Montaigne, classées par tranches de numéros.

1 Avenue Montaigne, 91170 Viry-Châtillon

3 Avenue Montaigne, 91170 Viry-Châtillon

5 Avenue Montaigne, 91170 Viry-Châtillon

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Pour un prix net vendeur de 175 250 € au Avenue Montaigne à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 381 € en assurant vous-même les visites, ou 2 191 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 763 € (5 %)