11 Avenue Olivier de Serres, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Olivier de Serres, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 11 Avenue Olivier de Serres, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Plateau 4.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 100 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 15 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Cassier à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Olivier de Serres
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Olivier de Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Olivier de Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Olivier de Serres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Olivier de Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Olivier de Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Olivier de Serres dans son marché local
Prix du 11 Avenue Olivier de Serres par rapport à la voie
Sur Avenue Olivier de Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 11 Avenue Olivier de Serres se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Olivier de Serres par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Olivier de Serres se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 1.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
