9 Avenue Olivier de Serres, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Olivier de Serres, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Avenue Olivier de Serres, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Plateau 4.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 109 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 23 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Cassier à 359 mètres
Ventes au 9 Avenue Olivier de Serres
Une vente a été recensée au 9 Avenue Olivier de Serres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Olivier de Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Olivier de Serres, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Olivier de Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Olivier de Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Olivier de Serres dans son marché local
Prix du 9 Avenue Olivier de Serres par rapport à la voie
Sur Avenue Olivier de Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 9 Avenue Olivier de Serres se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Olivier de Serres par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Olivier de Serres se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 0.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
