4 Avenue Romain Rolland, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Avenue Romain Rolland, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Châtillon 1.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Viry-Châtillon à 128 mètres
- - Viry-Châtillon à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 563 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 142 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Romain Rolland, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 4 Avenue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Avenue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 4 Avenue Romain Rolland se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Romain Rolland par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Romain Rolland se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 14.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
