6 Avenue Romain Rolland, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue Romain Rolland, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Châtillon 1.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Viry-Châtillon à 133 mètres
- - Viry-Châtillon à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 557 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 136 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Romain Rolland, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 6 Avenue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Avenue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 6 Avenue Romain Rolland se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Romain Rolland par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Romain Rolland se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 2.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 750 € au 6 Avenue Romain Rolland à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 419 € en assurant vous-même les visites, ou 2 209 € si le professionnel les prend en charge.
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