13 Avenue Saint-exupéry, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Saint-exupéry, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Avenue Saint-exupéry, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Plateau 3.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Mitterrand à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1162 mètres
- - Collège Olivier de Serres à 354 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Cassier à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Saint-exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Saint-exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Saint-exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Saint-exupéry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Saint-exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Saint-exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Saint-exupéry dans son marché local
Prix du 13 Avenue Saint-exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 13 Avenue Saint-exupéry se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Saint-exupéry par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Saint-exupéry se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 6.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
