36 Avenue Toussaint Cauro, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Toussaint Cauro, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 36 Avenue Toussaint Cauro, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 370 mètres
- - Viry-Châtillon à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 760 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Toussaint Cauro
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Toussaint Cauro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Toussaint Cauro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Toussaint Cauro, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Toussaint Cauro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Toussaint Cauro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Toussaint Cauro dans son marché local
Prix du 36 Avenue Toussaint Cauro par rapport à la voie
Sur Avenue Toussaint Cauro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 36 Avenue Toussaint Cauro se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Toussaint Cauro par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Toussaint Cauro se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -6.27 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
