8 Avenue Toussaint Cauro, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Toussaint Cauro, affiche un prix moyen de 4 762 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 8 Avenue Toussaint Cauro, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Port Aviation 1.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 279 mètres
- - Viry-Châtillon à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 877 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 681 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Toussaint Cauro
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Toussaint Cauro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Toussaint Cauro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Toussaint Cauro, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Toussaint Cauro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Toussaint Cauro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Toussaint Cauro dans son marché local
Prix du 8 Avenue Toussaint Cauro par rapport à la voie
Sur Avenue Toussaint Cauro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 8 Avenue Toussaint Cauro se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Toussaint Cauro par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Toussaint Cauro se situe 37.59 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 54.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
