7 Boulevard Alexandre Bouton, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Alexandre Bouton, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 7 Boulevard Alexandre Bouton, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Port Aviation 2.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 331 mètres
- - Viry-Châtillon à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1393 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 492 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 882 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Esclangon à 478 mètres
Ventes au 7 Boulevard Alexandre Bouton
Les 2 ventes au 7 Boulevard Alexandre Bouton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Alexandre Bouton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Alexandre Bouton, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Alexandre Bouton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Alexandre Bouton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Alexandre Bouton dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Alexandre Bouton par rapport à la voie
Sur Boulevard Alexandre Bouton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 7 Boulevard Alexandre Bouton se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Alexandre Bouton par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Alexandre Bouton se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 14.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
