20 Boulevard Alsace Lorraine, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 4 666 €/m², supérieur de 12.24 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Boulevard Alsace Lorraine, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Port Aviation 2.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 146 mètres
- - Viry-Châtillon à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 597 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 559 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Alsace Lorraine, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Boulevard Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 20 Boulevard Alsace Lorraine se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Alsace Lorraine par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard Alsace Lorraine se situe 34.86 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 34.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 300 € au 20 Boulevard Alsace Lorraine à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 833 € en assurant vous-même les visites, ou 2 916 € si le professionnel les prend en charge.
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