22 Boulevard Alsace Lorraine, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 22 Boulevard Alsace Lorraine, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Port Aviation 2.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 155 mètres
- - Viry-Châtillon à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 587 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 553 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 421 mètres
Ventes au 22 Boulevard Alsace Lorraine
Une vente a été recensée au 22 Boulevard Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Alsace Lorraine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Boulevard Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 22 Boulevard Alsace Lorraine se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Alsace Lorraine par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Alsace Lorraine se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 35.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
