3 Boulevard Alsace Lorraine, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², supérieur de 17.45 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Boulevard Alsace Lorraine, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Port Aviation 2.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 59 mètres
- - Viry-Châtillon à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 684 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 610 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 400 mètres
Ventes au 3 Boulevard Alsace Lorraine
Une vente a été recensée au 3 Boulevard Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Alsace Lorraine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Boulevard Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 3 Boulevard Alsace Lorraine se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Alsace Lorraine par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Alsace Lorraine se situe 25.69 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 25.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 450 € au 3 Boulevard Alsace Lorraine à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 436 € en assurant vous-même les visites, ou 2 718 € si le professionnel les prend en charge.
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