Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Boulevard Guynemer, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Port Aviation 2.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 12 Boulevard Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Boulevard Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 12 Boulevard Guynemer se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Guynemer se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 4.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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