18 Boulevard Guynemer, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Guynemer, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 18 Boulevard Guynemer, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Port Aviation 2.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Husson à 229 mètres
- - Viry-Châtillon à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1364 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 327 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 793 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Esclangon à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Guynemer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Guynemer dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Guynemer par rapport à la voie
Sur Boulevard Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 18 Boulevard Guynemer se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Guynemer par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Guynemer se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 8.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
