Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Boulevard Guynemer, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Port Aviation 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 49 parkings - 57 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 9 ventes au 5 Boulevard Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 5 Boulevard Guynemer se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Guynemer se situe 28.13 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 17.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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