21 Boulevard Husson, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Husson, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Boulevard Husson, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Châtillon 1.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Husson à 150 mètres
- - Viry-Châtillon à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 448 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 993 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 195 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Husson
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Husson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Husson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Husson, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Husson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Husson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Husson dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Husson par rapport à la voie
Sur Boulevard Husson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 21 Boulevard Husson se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Husson par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Husson se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -18.51 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 900 € au 21 Boulevard Husson à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 523 € en assurant vous-même les visites, ou 1 761 € si le professionnel les prend en charge.
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