4 Boulevard Husson, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Husson, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Boulevard Husson, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Port Aviation 2.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Husson à 252 mètres
- - Viry-Châtillon à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 557 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 301 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Husson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Husson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Husson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Husson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Husson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Husson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Husson dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Husson par rapport à la voie
Sur Boulevard Husson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 4 Boulevard Husson se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Husson par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Husson se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -7.43 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 050 € au 4 Boulevard Husson à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 001 € en assurant vous-même les visites, ou 2 001 € si le professionnel les prend en charge.
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