4 bis Impasse des Patures, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse des Patures, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 bis Impasse des Patures, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Leblanc à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 525 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 129 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 129 mètres
- - Ecole maternelle Minerve à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse des Patures
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse des Patures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse des Patures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse des Patures, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse des Patures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse des Patures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse des Patures dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse des Patures par rapport à la voie
Sur Impasse des Patures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 4 bis Impasse des Patures se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse des Patures par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse des Patures se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 9.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
