4 Impasse des Patures, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Patures, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°4 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Patures, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Leblanc à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 528 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 128 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 128 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 332 mètres
Ventes au 4 Impasse des Patures
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Patures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Patures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Patures, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Patures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Patures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Patures dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Patures par rapport à la voie
Sur Impasse des Patures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 4 Impasse des Patures se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Patures par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Patures se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 0.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Impasse des Patures
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 173 450 € au 4 Impasse des Patures à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 336 € en assurant vous-même les visites, ou 2 168 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
