4 Impasse Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Francoeur, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.85 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 4 logements - 6826 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0087 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esclangon à 367 mètres
- - Viry-Châtillon à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 383 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 785 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 292 mètres
- - Ecole élémentaire ROSA PARKS à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Francoeur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Francoeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Francoeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Francoeur, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Francoeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Francoeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Francoeur dans son marché local
Prix du 4 Impasse Francoeur par rapport à la voie
Sur Impasse Francoeur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 4 Impasse Francoeur se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Francoeur par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Francoeur se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 4.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Impasse Francoeur
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 181 150 € au 4 Impasse Francoeur à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 529 € en assurant vous-même les visites, ou 2 264 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
