Boulevard Fleury, 91170 Viry-Châtillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Fleury, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 907 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Fleury dans son marché local
Prix Boulevard Fleury par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Fleury se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 11.16 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Fleury à Viry-Châtillon
Le loyer moyen estimé Boulevard Fleury est de 19.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.64 € à 22.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Viry-Châtillon, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Fleury
Les ventes enregistrées Boulevard Fleury témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Fleury
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esclangon à 298 mètres
- - Viry-Châtillon à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1371 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 309 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 717 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 301 mètres
- - Ecole élémentaire ROSA PARKS à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Fleury
Adresses Boulevard Fleury
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Fleury, classées par tranches de numéros.
