Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 145 Route de Fleury, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°143 et de 0.33 % à celui du n°145 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Plateau 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 9 parkings - 187 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Aucune vente n'a été recensée au 145 Route de Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route de Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 145 Route de Fleury se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Route de Fleury se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 9.43 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 145 Route de Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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