Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 bis Route de Fleury, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°28 mais supérieur de 9.18 % à celui du n°145 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Plateau 3.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Route de Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route de Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 26 bis Route de Fleury se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Route de Fleury se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -11.2 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Route de Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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