Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Route de Grigny, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°25 et de 9.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 23 Route de Grigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Route de Grigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 23 Route de Grigny se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Grigny se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 18.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Grigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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