19 Rue Achille Robelti, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Achille Robelti, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Achille Robelti, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Châtillon 2.
1 niveau - 722 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 268 mètres
- - Viry-Châtillon à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 987 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 891 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Achille Robelti
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Achille Robelti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Achille Robelti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Achille Robelti, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Achille Robelti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Achille Robelti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Achille Robelti dans son marché local
Prix du 19 Rue Achille Robelti par rapport à la voie
Sur Rue Achille Robelti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 19 Rue Achille Robelti se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Achille Robelti par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Achille Robelti se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 11.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Achille Robelti à Viry-Châtillon
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Achille Robelti est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 24.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Viry-Châtillon, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
