Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Alexandre Dumas, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², supérieur de 14.75 % à celui du n°1 et de 0.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Châtillon 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 1 local - 17 parkings - 324 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 3 Rue Alexandre Dumas se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alexandre Dumas se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 12.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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