13 Rue Argot, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Argot, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Argot, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châtillon 2.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 430 mètres
- - Viry-Châtillon à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 965 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 704 mètres
Ventes au 13 Rue Argot
Une vente a été recensée au 13 Rue Argot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Argot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Argot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Argot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Argot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Argot dans son marché local
Prix du 13 Rue Argot par rapport à la voie
Sur Rue Argot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 13 Rue Argot se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Argot par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Argot se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 34.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
