9 bis Rue Argot, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Argot, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 bis Rue Argot, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Châtillon 2.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 426 mètres
- - Viry-Châtillon à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 988 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Argot
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Argot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Argot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Argot, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Argot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Argot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Argot dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Argot par rapport à la voie
Sur Rue Argot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 9 bis Rue Argot se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Argot par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Argot se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 22.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
