23 Rue Bernard Berthier, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bernard Berthier, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 0.2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 23 Rue Bernard Berthier, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 382 mètres
- - Viry-Châtillon à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 747 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 747 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Bernard Berthier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bernard Berthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Bernard Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Bernard Berthier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bernard Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bernard Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bernard Berthier dans son marché local
Prix du 23 Rue Bernard Berthier par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Berthier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 23 Rue Bernard Berthier se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bernard Berthier par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Bernard Berthier se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -1.04 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
