24 bis Rue Bernard Berthier, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Bernard Berthier, affiche un prix moyen de 2 657 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue Bernard Berthier, 91170 Viry-Châtillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 373 mètres
- - Viry-Châtillon à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 738 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 738 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Bernard Berthier
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Bernard Berthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Bernard Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Bernard Berthier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Bernard Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Bernard Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Bernard Berthier dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Bernard Berthier par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Berthier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 24 bis Rue Bernard Berthier se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Bernard Berthier par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Bernard Berthier se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 18.8 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue Bernard Berthier à Viry-Châtillon
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue Bernard Berthier est de 18.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 22.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Viry-Châtillon, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
