31 Rue Caillet, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Caillet, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Caillet, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Port Aviation 1.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Café Des Sports à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 869 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Caillet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Caillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Caillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Caillet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Caillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Caillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Caillet dans son marché local
Prix du 31 Rue Caillet par rapport à la voie
Sur Rue Caillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 31 Rue Caillet se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Caillet par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Caillet se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -12.03 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 100 € au 31 Rue Caillet à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 803 € en assurant vous-même les visites, ou 1 901 € si le professionnel les prend en charge.
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