34 Rue Caillet, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Caillet, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.07 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 34 Rue Caillet, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Café Des Sports à 429 mètres
- - Viry-Châtillon à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 822 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Caillet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Caillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Caillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Caillet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Caillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Caillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Caillet dans son marché local
Prix du 34 Rue Caillet par rapport à la voie
Sur Rue Caillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 34 Rue Caillet se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Caillet par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Caillet se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 5.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
