58 bis Rue Caillet, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 58 bis Rue Caillet, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°60 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 58 bis Rue Caillet, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Café Des Sports à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 886 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 134 mètres
Ventes au 58 bis Rue Caillet
Une vente a été recensée au 58 bis Rue Caillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 bis Rue Caillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 bis Rue Caillet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 bis Rue Caillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 bis Rue Caillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 bis Rue Caillet dans son marché local
Prix du 58 bis Rue Caillet par rapport à la voie
Sur Rue Caillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 58 bis Rue Caillet se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 bis Rue Caillet par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 bis Rue Caillet se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -8.47 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 250 € au 58 bis Rue Caillet à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 956 € en assurant vous-même les visites, ou 1 978 € si le professionnel les prend en charge.
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