12 Rue Camélinat, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Camélinat, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 Rue Camélinat, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Café Des Sports à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 997 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Camélinat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Camélinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Camélinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Camélinat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Camélinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Camélinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Camélinat dans son marché local
Prix du 12 Rue Camélinat par rapport à la voie
Sur Rue Camélinat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 12 Rue Camélinat se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Camélinat par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Camélinat se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -8.9 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
